Brezza 101
CloseEste conjunto residencial se desarrolla en un terreno de más de 15,000 m2. El concepto plantea la posibilidad de maximizar las áreas verdes comunes privilegiando las vistas de los residentes. Al frente del predio se ubican 25 residencias con lotes de 250 m2 resueltas en dos y tres niveles.
Son dos tipos de vivienda: la casa tipo A con 339.12 m2 y 3 cajones de estacionamiento teniendo 13 de este tipo. Y 12 tipo B con 304.47 m2 y 2 cajones por unidad.
Se tiene un desplante de las 25 viviendas de 2,429.40 m2, una superficial total de construcción de 8,062.20 m2
Al fondo se ubica una torre con 52 departamentos resueltos entre 56.63-217.20 m2 con grandes terrazas orientadas hacia la laguna de Nichupte. Los edificios están diseñados como plantas libres con vistas, iluminación y ventilación naturales en sus cuatro caras. Al centro se ubican las circulaciones verticales, los ductos de instalaciones y una franja “húmeda” para ubicar los servicios de los departamentos (baños, cocina, lavandería y servicios). Lo cual facilita su construcción y el mantenimiento a futuro de las instalaciones.
Como complemento del conjunto se concibe en un medio nivel y un nivel subterráneo de estacionamiento con 7,289.20 m2 para alojar 200 autos y 19 bodegas para los residentes, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas.
El planteamiento urbano se soluciona con dos avenidas centrales de 8 mts y un doble acceso al conjunto que descongestiona el tráfico en las horas pico y salidas continúas de los vecinos. Al centro de conjunto tenemos un parque central arbolado con un área aproximada de 1,000 m2 que refresca y da privacidad a las viviendas. Con una pista perimetral del jogging y juegos infantiles para el uso del condominio.
