La Loma
CloseUbicado en la zona residencial de más alta plusvalía de la ciudad de San Luis Potosí y una excelente ubicación teniendo la comodidad de estar situado entre diferentes vías rápidas de comunicación, centros comerciales importantes y una inigualable vista al Club Deportivo La loma.
El proyecto de vivienda se complementa con una plaza comercial en planta baja de aprox. 2,000 m2 sobre el Blvd. Antonio Roncha Cordero con amplio estacionamiento donde se plantea tener locales triple AAA que complementen el equipamiento de la zona con cafetería, restaurants, boutiques, etc.
La idea es que ambos proyectos funcionen a la par sin que afecte el uno al otro. Las viviendas como la plaza comercial tienen accesos, vigilancia, estructura, instalaciones, estacionamiento y operaciones independientes. Logrando que cada uno tenga vida propia sin ser afectado por el otro.
El concepto básico de la torre de departamentos es un ensamble de dos cuerpos sobre puestos. El primero que aloja 30 departamentos de 155 m2 (tipo B) teniendo 6 unidades por piso con cuatro núcleos de elevadores de alta velocidad. El siguiente cuerpo contiene 24 departamentos (uno por nivel) que oscilan entre los 240 y 350 m2 (tipo A) que están pensados cono 3 torres puntas muy esbeltas que rematan el edificio de forma ligera para reducir la pesadez de la construcción en el conjunto
El proyecto plantea tener más de 1,000 m2 de áreas verdes comunes: Jardines, terrazas, juegos infantiles, etc complementado por amenities de primer nivel, como lo son: alberca semiolímpica, sun deck, terraza, jacuzzis y chapoteadero, gimnasio, office Center y salón de juegos.
Los edificios están diseñados como plantas libres con vistas, iluminación y ventilación naturales teniendo doble fachada, hacia el exterior y al atrio central lo cual genera ambientes, calidad espacial e intensidad de luz diferentes para cada espacio. A los extremos de las torres se ubican cuatro núcleos con las circulaciones verticales, los ductos de instalaciones y una franja “húmeda” para ubicar los servicios de los departamentos (baños, cocina, lavandería y servicios). Lo cual facilita su construcción, el mantenimiento y las reparaciones a futuro de las instalaciones.
El esquema plantea la posibilidad de tener 2 prototipos básicos de vivienda que amplía el segmento de mercado al que puede ir dirigido el proyecto. Ya que la necesidad y perfil del cliente potencial puede ir desde el estudiante, el soltero o divorciado, la pareja joven o la familia tradicional.
